Проектирование доступной среды
Разрабатываем раздел ОДИ, рабочую документацию и сметы — от схемы планировочной организации участка до спецификации тактильных указателей. Ниже — разбор реального состава решений на разрезе общественного здания.
Разрез общественного здания: что входит в раздел доступности
Двенадцать структурно-функциональных зон, из которых складывается доступность любого объекта. Нажмите на номер выноски — откроется состав решений, применимый норматив и перечень оборудования по зоне.
Схема носит иллюстративный характер. Состав решений и параметры по конкретному объекту определяются результатами обследования и действующей редакцией нормативных документов.
Что входит в проект доступности
Разрабатываем документацию того объёма, который требуется заказчику: от короткого плана адаптации под текущий ремонт до полноценного раздела в составе проектной документации с прохождением экспертизы.
Раздел ОДИ
Раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» в составе проектной документации по постановлению Правительства № 87 — текстовая и графическая части, расчёты, обоснование принятых решений.
Рабочая документация
Планы с расстановкой оборудования, узлы крепления пандусов и поручней, схемы раскладки тактильных указателей, спецификации, ведомости объёмов работ, паспорта знаков навигации.
Сметная документация
Сметы базисно-индексным или ресурсно-индексным методом, локальные и сводные расчёты, обоснование НМЦК для закупки по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
План адаптации
Дорожная карта поэтапной адаптации объекта с разбивкой по годам и источникам финансирования — рабочий инструмент, когда бюджет выделяется частями.
Сопровождение экспертизы
Ответы на замечания государственной и негосударственной экспертизы в части доступности, корректировка решений, защита раздела.
Авторский надзор
Контроль соответствия выполненных работ проектным решениям, участие в приёмке, фиксация отклонений до того, как они станут замечанием надзорного органа.
На что опираемся в проекте
Требования доступности разнесены по десяткам документов, и часть из них противоречит друг другу. Мы отслеживаем действующие редакции и в спорных случаях фиксируем обоснование принятого решения прямо в разделе — это снимает вопросы на экспертизе и при приёмке.
- Федеральный закон № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
- СП 59.13330 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»
- СП 136.13330 «Здания и сооружения. Общие положения проектирования с учётом доступности»
- СП 138.13330, СП 140.13330, СП 141.13330 — по типам объектов
- ГОСТ Р 52875 — тактильные наземные указатели
- ГОСТ Р 52131 — знаковые средства отображения информации
- ГОСТ Р 51261 — опорные стационарные реабилитационные устройства
- СП 1.13130 — эвакуационные пути и пожаробезопасные зоны
- Постановление Правительства РФ № 87 — состав разделов проектной документации
Как идёт проектирование
Выезд и обмеры
Эксперт выезжает на объект, выполняет обмеры и фотофиксацию, оценивает существующее состояние зон и техническую возможность решений.
Предпроектные решения
Формируем варианты адаптации с ориентировочной стоимостью — заказчик выбирает между нормативным пандусом, подъёмником и организационным решением до начала проектирования.
Разработка документации
Выпускаем раздел, рабочую документацию и сметы. Промежуточные решения согласуем с заказчиком и, при необходимости, с общественной организацией инвалидов.
Согласование и передача
Передаём комплект в бумажном и электронном виде, сопровождаем экспертизу и закупочные процедуры, отвечаем на запросы разъяснений от участников закупки.
Нужен раздел доступности или план адаптации?
Пришлите планировки и задачу — в течение рабочего дня вернёмся с составом документации, сроком и стоимостью. Если объект в другом регионе, организуем выезд эксперта.